清华大学旅游地产投融资与开发董事长高级研修班
“新形势下养老地产及农业休闲地产发展思路”
中国健康养老产业联盟作为清华大学旅游地产班合作伙伴，获得少量免费学习名额，邀请大家参加学习，此次联盟多个成员单位报名参加了乳山游学，此次游学，大家不仅学习了养老地产及农业休闲地产发展思路，还考察了乳山市的多个项目，通过案例，增加学习效果，同时与乳山当地政府面对面交流，有多位同学表达了要在乳山投资的意向，大家一致认为：乳山市的自然环境、人文、景观等条件都非常不错，虽然近期面临一些困难，但长远会有非常好的发展前景。
在与乳山政府官员及当地企业家的交流会上，同学们给乳山提了不少好的想法和建议，中国健康养老产业联盟秘书长蒋洪卫建议乳山可以采取资源换服务的思路来解决配套服务不足的问题，服务加上现有的资源，将获得更大的发展空间，蒋秘书长建议，房地产商可以拿出部分房产来支持发展服务业，比如说五年免租等，当地政府可以出台相应的支持政策，比如为健康养老等产业提供服务的中医、医疗、健康管理等服务机构，等提供如免税等优惠政策，鼓励发展服务业，这样能够更快地解决配套服务不足的问题。最后同学们都希望乳山的发展越来越好!
同学们正在上课
乳山市王市长亲自接待欢迎同学们
课后，可以一醉方休
海边，来张合影，碧海蓝天
二天的课程很快就结束了，大家都对此行的收获非常满意，期待下次能有更大的收获!
——————招生简章——————
清华旅游地产投融资与开发董事长高级研修班
课程主题——朝阳产业 领先战略 立体透视 深度整合
【课程说明】
政府部门如何决策借助旅游地产项目，带动区域综合开发，推进新城镇化建设?
传统房地产商如何参与旅游地产项目，深耕细分市场，从单一向综合项目转型?
专业服务商如何利用旅游地产项目，参与新型城镇化建设及运营，持有长期价值?
投资机构如何判断旅游地产项目价值，精准投入，实现效益与效率的双赢局面?
地产调控下人们认识到旅游地产是朝阳产业，目前竞争程度还很低，谁率先进入并培育了核心竞争力，谁将获得长足的发展。
“房地产百亿俱乐部”已经开始布局“旅游地产”于二三线城市——
万达——长白山、大连金石、福州琅岐岛、黑龙江哈尔滨、南平武夷山、云南西双版纳等地;
恒大——天津、大连、北海、海南等——高调聚焦旅游综合体打造——在武汉、重庆、启东、清远等全国多个城市布局20余处;
中信——庐山;龙湖——云南仙湖;绿城——天台山;远洋——黄山桃花岛;佳兆业——辽宁辽阳……。
而且二三线城市“本土开发商”也开始跃跃欲试……
旅游地产，有着怎样的发展规律?旅游与地产如何双赢?旅游地产，怎么做?
“清华旅游地产投融资与开发董事长高级研修班”经过政府官员、专家学者以及房地产界、旅游界等精英人士的研讨，适时而生且潜力巨大。本班旨在搭建一个业界高端人士相互交流、深度合作的平台，帮助已经介入或即将介入旅游地产开发的政府高层管理人员、企业界人士获得具有实用价值的政策环境、开发模式、实战案例、管理方法，培养复合型专业人才。
【课程特色】
1、提供最前沿的、全方位的旅游地产投、融资解决方案
2、探讨旅游地产项目定位、商业模式、团队管理、企业文化等发展战略
3、解析旅游地产运营管理模式、项目管控以及核心要素
4、解析传统房地产企业如何成功进入二三线城市旅游地产
5、注重研究与实践的结合，注重学员与官员、专家教授的互动交流，智慧碰撞
6、研究方法接地气，行业细分、案例实际、方法实用
7、师资队伍高端实战，政府官员、行业领袖、实战派专家授课
8、采用案例教学模式、优秀旅游地产项目参观考察研讨
9、专题沙龙互动
10、选取部分有招商意向和有开发潜力的学员项目，建立考察教学基地
【培养目标】
打造深谙行业发展规律、善于决策、精于管理、深悉经营的复合型人才
【核心课程】
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学习模块 |
课程内容 |
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1 |
宏观经济环境、社会环境分析解读 |
中国房地产业现状与未来 |
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房地产业与新型城镇化建设相关性 |
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旅游行业政策走势及未来发展趋势 |
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2 |
旅游地产规划运作模式探讨 |
旅游地产项目规划模式策划 |
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旅游地产项目盈利模式选择 |
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旅游地产项目运营管理 |
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旅游地产企业管理模式分析 |
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3 |
旅游地产产品开发分析 |
沿湖、沿海、岛屿及温泉——自然资源类产品开发 |
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休闲、度假、健身类——主题公园类产品开发 |
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古村、古镇、节庆活动——文化主题类产品开发 |
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工业园区、工业遗产地、文化创意产业集聚区等产业资源类产品开发 |
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4 |
旅游地产物业形态研究 |
旅游度假养老综合体项目 |
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高档会所、产权式酒店 |
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酒店式公寓、会议中心、海滨浴场 |
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滑雪、冲浪、宿营地等特色旅游目的地地产 |
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5 |
旅游地产运营与管理技术 |
项目定位分析、商业模式选择 |
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项目运营管理 |
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团队管理、企业文化建设 |
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6 |
旅游地产投资战略与风险控制 |
旅游地产投融资途径 |
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投资风险控制 |
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7 |
旅游地产整合方式 |
购物街等商业开发 |
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餐饮、住宿等旅游要素统筹 |
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娱乐、休闲等文化设施规划与运营 |
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8 |
综合品牌定位与推广 |
旅游地产项目品牌定位 |
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旅游地产项目营销策略 |
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9 |
旅游养老文化综合体开发模式 |
旅游养老地产规划 |
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旅游养老地产运营模式 |
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10 |
农业旅游地产开发模式 |
乡村旅游资源整合 |
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休闲农业旅游开发模式 |
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(以实际课表为准)
【增值部分】
对于动则数十亿、数百亿项目投资，拿出不到万分之一的资金来参加学习，除了获得以上收益外，还将得到：
同学联谊服务——联络情谊、信息整合、商务服务
参加行业论坛——研判趋势、研讨方法、指导实践
境外参观考察——学习借鉴、开阔视野、寻求资源
访问同学企业——相互切磋、共同提高、提升品牌
顾问商务服务——前期考察、项目定位、升级指导
【培养对象】
1、各级政府主管旅游以及新城镇建设的官员，如政策、计划、规划、建设、招商引资、国土资源、金融、法律法规等部门与单位的高级管理人员。
2、房地产企业、基金公司、投资公司、旅游规划公司等董事长、总裁、股东等决策者、管理者。
3、园林绿化、景观设计、照明灯光、标识雕塑、景区管理等专业公司董事长、总裁等决策与管理者。
4、有意向投资旅游项目的企业决策与管理者。
5、其他有兴趣的相关人士
【平台支持】
投融资平台：联合清华深圳创新创业基金、德同资本、汉能基金、中信产业基金、蓝山资本、中融国际信托、北京城建投资等国内外金融机构，组建学员企业投融资平台，解决学员企业和项目的投融资难题。
【部分师资】
(排名不分先后)
国家发改委、建设部、国家旅游局、农业部、国土资源部、环保部等部委有关司处官员;
史 炜——国家发改委经济体制与管理研究所研究员，产业研究室主任
顾云昌——中国房地产及住宅研究会副会长兼秘书长;
魏小安——中国著名旅游专家，社科院高级研究员，中国旅游研究院学术委员会主任;
刘 锋——国务院发展研究中心研究员，东方所所长;
谢家瑾——原住建部总经济师兼住宅与房地产业司司长，中国物业管理协会长
王 平——中国房协城市开发委副主任、秘书长
董 藩——青年经济学家，北京师范大学管理学院教授、博导，房地产研究中心主任
戴 斌——中国旅游研究院院长，教授，博导;
俞孔坚——北京大学城市与区域规划教授，博导，建筑与景观设计学院院长，美国哈佛
大学景观设计与城市规划兼职教授;
冯长春——北京大学城市与经济地理系主任，教授，博导，北京大学不动产研究鉴定中
心主任;
石培华——北京交通大学旅游系系主任，教授，博导，曾任国家发改委旅游规划与研究
中心主任;
周燕珉——清华大学建筑学院教授 老年建筑与住宅建筑专家
刘赵平——美国康奈尔大学博士，香港理工大学讲师;分时度假产权酒店专家
黄松山——澳大利亚南澳大学副教授，博导;主要研究方向为：旅游者行为、目的地营销、经济型酒店、中国旅游发展
王光明——中国银行总行公司金融总部房地产团队高级经理
李公民——中国农业银行总行战略发展部处长
张 宁——国家开发银行评审一局处长
范 征——大连万达商业地产有限公司商业研究部总经理;
邬东璠——清华大学建筑学院景观学系副教授，旅游度假区研究专家;
薄宝华——中国港中旅集团公司副总经理;
王 刚——深圳华侨城集团控股有限公司副总裁;
林 峰——绿维创景旅游规划院院长，旅游地产专家;
【学习安排】
学 制：每期脱产学习24天，每1个月上课2天，共12次课程。
开课时间：2013年12月20日至2014年11月15日。
上课地点：清华大学校内、相关旅游地产标杆项目、景区景点
本培训项目结业学员，终身免费复修
【证书发放】
完成全部课程，学习合格(修满指定学分)，将获得由深圳清华大学研究院颁发的《清华旅游地产投融资与开发董事长高级研修班》证书(盖深圳清华大学研究院钢印)。学员证书可登录( http://www.tsinghua-sz.com)查询。
【费用与付款】
费用98,000元/人 ，
包括培训费、讲义费、教学管理费、文具资料费、证书等，不包含学习期间交通费、食宿费、交流酒会和举办沙龙、参观考察费用。
学院收到汇款后给学员发“报到通知书”，学员根据要求到指定地点报到。
开户单位：深圳清华大学研究院培训中心
开 户 行：建设银行北京清华园支行
帐 号：1100 1079 9000 5300 6094
汇款用途：清华 “旅游地产班”培训费。
【报名程序】
填写报名申请表，传真、邮寄、电子邮件到项目组;
经审核合格后2个工作日内向符合录取条件者发放入学交费通知书;
学员按通知书要求缴纳学费并办理相关手续;
学员缴纳学费后把汇款单复印件传真到010-62795681;
【联系方式】
联系人： 刘 露 18618401717
传 真： 010-62795681
网 址： http://www.tsinghua-innovation.com/
地 址： 清华大学东门华业大厦2201室
邮 编： 100084
【立项编码】 深圳清华大学研究院 13050101107
