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养老产业深研报告,十三五规划纲要出台带来的投资机会
2016-02-29 09:42:09   来源:   评论:0 点击:

养老的产业趋势无疑是好的,但是也存在很多现实的问题:老百姓没钱住养老院怎么办?在房价高企和人力成本上涨的时代,养老院这种高投入,高成本的行业能否实现盈利?面对种种问题国家会如何做?养老行业的机会在哪里?
 
 养老产业深度调研报告,关注十三五规划纲要出台带来的投资机会

  开篇语:历时3个月时间,我们赴北京、上海、台湾等地对多种养老模式进行了调研,通过查询中国、日本、美国的养老资料,经过20多场路演与客户探讨,最后加上自己的讨论与分析,本篇报告终于完工。养老的产业趋势无疑是好的,但是也存在很多现实的问题:老百姓没钱住养老院怎么办?在房价高企和人力成本上涨的时代,养老院这种高投入,高成本的行业能否实现盈利?面对种种问题国家会如何做?养老行业的机会在哪里?以上问题,本篇报告将为您解答。

  养老产业现状——需求旺盛但给付能力不足。1979年出台的独生子女政策使得我国老龄化率不断提升,而近期逐渐放开的二胎政策使得70/80后的家庭结构从421向 422转变,赡养和抚养压力逐渐增加,专业化的养老需求越来越强烈。根据民政部数据,我国养老床位数持续增长,04-14年养老床位数年均增速达 15.27%。截至2015上半年我国共有养老床位数585万张,按照4.24万元的单床收入估算,2015年我国机构养老市场规模为2480亿元。预计随着床位数的增长和单床收入提升,机构养老市场规模增速有望长期维持10%-15%的高增速。与市场规模高增速相反,2012年人均城镇可支配收入仅为2.46万元,远低于 4.24万元的平均养老床位费用,而市场上又没有建立统一的养老支付制度,导致我国养老院难以实现盈利。需求旺盛与给付能力的不足为当前中国养老市场的主要矛盾。

  静候政策落地,长期护理险或为产业转折点。根据日本经验,长期介护险是日本养老市场的拐点。2015年10月29日,在党中央十三五规划的建议中已经明确提出“推动医疗卫生和养老服务相结合,探索建立长期护理保险制度”。我们认为支付制度的改革有望成为中国养老市场的转折点,预计随着2016年3月十三五规划纲要的出台,相关政策会陆续落地,建议密切关注。

  养老模式探索,居家养老优于机构养老与社区养老。通过以Natali、泰康之家、四季青敬老院、广渠门日间托老中心为例,我们测算了居家养老、高端机构养老、中低端机构养老、社区养老的市场空间和盈利能力。据测算,居家养老、高端机构养老、中低端机构养老、社区养老的市场空间分别为2100、600、 2000、400亿元,其中居家养老的净利率约为15%,高端机构养老的净利率约为1%,中低端机构养老与日间托老均难以实现盈利。居家养老、高端机构养老、中低端机构养老、社区养老的人均费用分别为1.0、10.0、3.6、1.9万元/年。从盈利能力、可复制性、市场空间等方面来看,居家养老均优于机构养老和社区养老。我们认为,居家养老的运营模式最好并可以实现盈利,机构养老和社区养老的盈利模式尚待探索。

  投资建议:建议关注3月份由十三五规划纲要引发的主题型投资机会。

  海通证券

  养老那些事儿:2016年4月15日,中国健康养老产业联盟将在深圳会展中心举办“2016智慧养老创新与合作发展高峰论坛”!欢迎大家合作、参加此次论坛!联系电话/微信:13001134288 13811691944

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