5月9日，深圳龙岗区首家民营养老院南联颐养中心正式开业，为日渐紧张的社会养老难题提供解决新思路。如今，时间过去近四个月，这家民营养老院状况如何?对解决社会养老难有怎样帮助?与公办养老院有何不同?21日，羊城晚报记者走进南联颐养中心，对此进行了走访调查。
探访：
600个床位仅13人入住
21日下午3时许，羊城晚报记者来到南联颐养中心，该中心是龙岗区首家民营养老院。记者看到，南联颐养中心有两座高11层、装修精致的花园式公寓，环境安静。工作人员带记者走访，发现该中心A、B两栋楼，都是单人床、双人床或者三人床的标间，房间面积也在40平方米到60平方米不等。除此之外，记者还发现该中心还有卡拉OK厅、书法展厅、图书室、理疗馆、足疗室等设施。
不过，整个大楼显得空空荡荡的，在记者走访时仅看到足疗室有两位老人。“南联颐养中心现有床位600多张，但从5月9日开业以来，只有13位老人入住，入住率不到3%。” 据该中心理事长助理林先生表示。
现实：
民营养老院月亏30多万
南联颐养中心理事长庄枚光谈起自己一手创办的养老院时，用“后悔”表示自己的心情，曾经雄心勃勃的他显得有点焦头烂额。“现在入住只有十几位老人，但是员工就有三十多个，每个月消费近40万元，亏本高达36万多元。”
据了解，庄枚光一直做酒店、工程等生意，两年前发现养老行业作为朝阳产业，并且有回报社会的想法，就将国资委原来的2.2万平方米的烂尾楼租下，投入几千万元重新装修，开办了龙岗首家民营养老院。但没想到的是，开业四个月，南联颐养中心入住率很低。“如果每几天来一个人也可以，但是我现在看不到希望。”
在开业之前，庄枚光也曾做过预算，该养老中心入住300人才能基本上实现收支平衡，现在还远远达不到这个目标。按照深圳市的规定，民营养老院按老人入住人数每年可补贴3000元/人，但是必须在营业一年后才能申请办理。“即使拿到了政府的补贴，对于每月亏的钱来说，也是杯水车薪。”庄枚光告诉记者。
原因：
知名度不够价格无优势
记者查阅资料获悉，截至去年底，龙岗区60岁以上户籍老人有2.2万多人，公办养老机构仅有5家，提供床位420张。据南联颐养中心理事长助理林先生表示，龙岗区5家公办医院已经爆满，出现排队的情况。是什么原因致使公民办养老院冰火两重天?
在南联颐养中心的入住价格表上，记者发现，因房间大小不同每个月价格在2800元到7000元之间。这个价格比公办养老院价格要高。以深圳市罗湖区社会福利中心为例，全护理价格为1450元/月，而在这里则需要3000元/月。
“一个月3000元真的很低了，1450元根本不可能完成，除非政府财政买单。”林先生告诉记者，公办养老院投资、经营都是政府买单，而民办养老院在经营一年后，才能凭每个老人获得3000元的补贴，除此之外没有任何优惠措施，这也制约着民办养老院的发展。
除了价格无优势，在深圳首家民办养老机构深圳市敬夕阳颐养院院长叶志良看来，民营医院“先天不足”也制约其发展。
据介绍，2002年该院开张时，第一个月只有3-5个老人入住，情况持续到第5个年头，最开始设立的100个床位才基本住满，养老院开始进入盈利阶段，尽管如此，直至现在养老院的规模没有任何发展。
叶志良表示，民办养老院付不起昂贵租金，大都地理位置偏僻，远离大型社区、市中心，很多老人认为自己被抛弃不愿去;有些民办养老院在设施上不合理，却花钱投入，后续如何经营服务没有人指导;再者没有第三者架起沟通桥梁，民办养老院同行之间互相不走动，大家各自摸着石头过河，没有办法进行业务交流。
庄枚光也认为制约其养老院发展的原因也在宣传不到位，很少有人知道。他希望政府能够推广民办养老院机构，“现在正在与各区老年协会联络，邀请老人们前来参观并免费试住，希望我们专业热情的服务和优美的环境能吸引他们。”
近九成老人
倾向居家养老
激发民营养老机构的运营热情是关键
据国家统计局深圳调查队综合处、专项调查处去年年底公布数据显示，67.8%的中老年人倾向于由子女照顾的居家养老，15.0%倾向于接受社区养老服务的居家养老，11.0%选择机构养老，4.3%选择由保姆照顾的居家养老。分户籍来看，由于随迁的非深户中老年人来深的主要意愿是为了与子女在一起，因此选择传统子女照顾的居家养老方式占77.6%，比户籍高出20多个百分点。
“‘养儿防老’的传统观念是造成养老院‘叫好难叫座’的重要原因之一，龙岗区客家人聚集，传统思想根深蒂固，很多老人愿意跟儿孙住在一起。”龙岗区老龄办相关负责人表示。
国家统计局深圳调查队建议，深圳的养老事业尚在起步摸索阶段，亟须有关部门对公办民营、民办非营利性养老机构给予更多的指导监管和资助，各项补贴应及时到位，减少民营机构的运营和资金压力，激发民营养老机构的运营热情。(羊城晚报记者 石华 实习生 何强)
