2015年初，一部《穹顶之下》让雾霾问题得到了前所未有的关注，直到今天，连续的重度污染和雾霾天气依旧让人喘不过气来。在房产领域，诸多的新风系统、除霾系统也应运而生。地产与健康，正在以不可思议的速度融合着。
除了绿色建筑，养老养生地产、健康管理服务等产业，也与“地产+健康”有着密不可分的关系。
居家型、学院型、候鸟型
养老养生地产火热
2016年伊始，位于浙江桐乡的乌镇雅园就迎来了高层组团的首次开盘。这个在养老地产领域堪称标杆的项目，一如既往地吸引了诸多客户的青睐。与此同时，7.3万方的雅达国际康复医院已经对外开放，养老地产与健康产业的结合在雅园得到了充分的体现。
而2015年，桃李春风的大热，再次使得养老地产模式得到了前所未有的关注。无论是乌镇雅园式的纯养老社区，还是桃李春风的轻养老模式，都是蓝城学院式养老的经典代表作，也是诸多养老地产模式中，得到认可较多的一种。
事实上，在过去的一年里，花样年、保利等房企都在养老地产领域获得了更为长足的探索和发展。
以杭州为例，万科随园嘉树作为万科在杭首个养老产品，在2015年迎来了首批房源的交付入住。对于从2010年就开始尝试养老业务的万科来说，随园嘉树是带有战略试点标签的项目，是万科目前养老产业布局中产品线最丰富、运营模式清晰、运营管理团队最成熟的项目。
除霾系统、绿金住宅……
绿色建筑成“地产+健康”重要课题
过去的一年里，绿色地产被频频提及，甚至有业内人士指出，当前中国楼市是从“黄金时代”，转变为“绿金时代”。如何让科技融入建筑，让健康与住宅更好的结合，成为了开发商们的共同课题。
远洋、鲁能等房企对绿色建筑WELL认证倍加推崇;朗诗在绿色地产运行领域保持着一贯的领先位置;而对于万科来说，其绿色建筑规模在2014年占中国绿色建筑总量的比例达到了36%。
除此之外，中国金茂或许是践行绿色建筑的标杆。在过去的时间里，从北京广渠金茂府到上海大宁金茂府，金茂绿色住宅成功获得市场的检验;从长沙梅溪湖国际新城到青岛高新区项目，金茂在生态城市运营商的道路上获得了更为长足的进步。
而在杭州，雾霾带来的影响正在深入房地产开发领域，更多的开发商将新风系统、除霾系统等作为产品标配。
2015年3月，万科公园大道和绿城运河宸园率先在杭州市场发声，推出精装除霾系统，大受市场关注。值得一提的是，前者在2015年获得了杭州主城区成交套数的榜眼，而后者则获得了主城区年度成交金额第四的成绩。
此外，融创大家侯潮府等项目，也同样在产品中将除霾系统与新风系统作为标配，同时配备了净水系统等健康设备，进一步在地产领域实现绿色健康住宅理念。
社区健康管理、定制私人医生
房企转型大打健康牌
除了绿色建筑、养老养生地产，房企也在社区健康管理方面的探索也呈现了一定的成果，这也是“地产+健康”最为直观的表现形式。
2015年11月，浙江省房博会现场，蓝城集团的蓝熙健康展位人气高涨，令人惊叹的“鹰眼”设备、详尽细致的慢病管理服务等受到热捧。
在蓝城的版图里，蓝熙健康无疑是极为重要的一环。过去一年，蓝城在杭州的欣盛东方福邸、绿城蓝色钱江等社区开设了蓝熙运动生活馆;在九溪玫瑰园和西溪诚园开放了健康管理中心。
值得一提的是，位于绿城西溪诚园的健管中心下设了蓝熙健康管理中心、蓝熙运动生活馆、蓝熙长者之家与蓝熙健康小屋等区块，可提供社区医疗、健康管理、运动健身、居家养老等服务，除了日常健康管理服务外，还可长期跟踪健康数据，实现慢性病管理。
除了蓝城，花样年在2015年正式开启了大健康产业时代新模式，其在深圳的项目乐年广场，融合了大健康科技、大健康智能、大健康医疗等产业内容，被打造成为了“互联网+大健康”的社区生态圈。
此外，鸿坤地产与益润医疗的合作，引入家庭医生服务，成为了其地产+健康营销服务的新亮点;在房地产和健康投资领域都具有影响力的复星集团，则以社区健康管理中心、社区学院和居家养老为业务主体，结合O2O社区商业配套，搭建了一个社区大健康平台。
事实上，“地产+健康”的融合，绝不仅限于养老养生地产、建筑、人居和社区服务上。大健康时代的到来，更使得不少房企都将健康产业作为了自身轻资产转型的重要板块。相关数据显示，截至2015年底，涉及转型的近50家房企中，转型大健康方向的有16家之多，占比达到了近三分之一。
凤凰房产
