中国老龄化人口的快速增长为养老产业带来较快发展机遇,并开始吸引专业养老机构、地产商、 保险公司以及PE等各路资本驻足关注。但由于我国老年人消费水平以及养老产业市场化程度较低等因素,目前养老产业的 商业模式仍处于探索阶段。
什么样的养老产业的商业模式适合于中国呢?目前已经在做的商业模式都有哪些呢?就这个具体的问题,养老那些事儿将对国内现有的养老产业商业模式进行探讨,希望能够对有志于从事养老产业的朋友,有所启发!
今天我们来看看,中国早期从事民营养老产业,并首家采用会员制运营的北京太申祥和山庄,太申从1999年试营业试营业至今14年,专注养老产业潜心建设、运营,是国内目前较为成功的案例。
太申祥和山庄简介:
1、地址位置:
北京中关村生命科学园北清路5号
2、基本情况:
占地面积十万平米
养老住宿分为四个区域,分别是:颐太居、养申居、天祥居、年和居,取颐养天年之意,房型有单间、标准间、套间。
1999年开始试营业
2002年10月16日正式开业。山庄始终倡导以儒家文化为基础,提倡“天人合一”与“和为贵”的思想,致力建成以健康养生、养老、休闲度假等综合性山庄。
2004年底,成为首家通过ISO9000和ISO14000双标认证的敬老院。
3、经营理念:
给您一个祥和的家。
4、太申特色:
明清建筑:
太申建筑以明清王府风格打造的皇家园林,服务区与老人的生活区相对分离,互相融合,又不影响,服务区包括中医院、养生会所、书画院,餐饮服务分布在山庄各处。
文化特色:
太申有着浓郁的文化氛围,是传统文化试验基地 北京市首批中医药文化旅游示范基地,太申有书画院和中医之家等传统文化场所,并经常举办各种文化活动。
中医特色:
太申拥有最好的传统中医资源,“俯仰汲天地,德能示古今。” 古代太医亦称御医,太医馆汇集了曾担任毛泽东、周恩来、朱德、邓小平等党和国家领导人的保健医生和现任领导人的保健专家;国医泰斗及四大名医嫡传弟子;中国中医科学院首席研究员等60多位“皇城御医”。由原中央保健局局长王敏清教授亲笔题名,并担任太医馆名誉馆长。太医馆提供临床诊疗服务,权威的专家会诊服务,中央首长保健局医式的健康管理服务,独具特色的养生保健服务。
养生特色:
太申在传统中医的基础上,开发了系列养生服务,包括金汤药浴、腹推、骨诊、针灸等。
养生餐也是太申用心研究的一大特色,菜品精致,用料讲究,营养、味道均非常不错。
5、运营模式:
太申祥和是国内首家实行会员制的养老模式的养老机构,设计的养老会籍有:太申养老会籍、太申尊老会籍、太申至尊尊老会籍共计三种,目前主推太申至尊尊老会籍。
1、会籍取得:
经院务会审核批准,签订《入院协议书》后交纳入院押金120万元人民币。
2、会员权益:
(1)年龄在50周岁以上的会员和拥有祥和会籍/太申养老会籍的直系亲属均免费享有本院提供的专属客房(一居室一套)的居住权。
(2)年龄在50周岁以下的会员,其拥有祥和会籍/太申养老会籍的直系亲属免费享有本院提供的专属客房(一居室一套)的居住权,但会员本人在50周岁之前不得居住专属客房。
(3)会员免费享受以下康乐场所:游泳池、净桑拿、棋牌室、图书资料室。
(4)会员享受每年两次免费常规健康体检。
(5)会员可享用标准套餐、餐厅单独小炒。
(6)会员每月享受免费理发、修脚各一次。
(7)会员每周享受免费搓背、剪指甲各一次。
(8)会员使用专属客房所用电、热水、凉水按北京城市居民收费标准执行。
3、会员转会与退会:
(1)会员转让会籍,须以书面形式通知本院,经院务会审核批准后交纳100美元手续费。
(2)本会籍期满后,会员办理退籍,须以书面形式通知本院,本院在7天内退还入院押金本金。
(3)本会籍有效期未满,会员办理退籍,须以书面形式通知本院,经本院院务会审核批准后,在本会籍有效期满后7天内退还入院押金本金。
除了养老会籍以外,太申的收入来源还包括:餐饮、住宿、会务、医疗、养生等。
太申祥和山庄经过十余年的潜心经营,目前已经建立了一套完整有效的养老运营服务体系,并积累了丰富的养老服务经验,我们希望整理和研究这些宝贵的经验,提供给有志于从事养老产业的朋友参考。