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中国养老案例之北京汇晨老年公寓
2014-01-29 17:09:18   来源:   评论:0 点击:

日前在与北京市国有资产投资公司旗下养老投资平台投资及运营负责人交流时,谈到北京汇晨公寓,作为北京市政府扶持的养老项目,汇晨在北京具很强的示范作用。

  日前在与北京市国有资产投资公司旗下养老投资平台投资及运营负责人交流时,谈到北京汇晨公寓,作为北京市政府扶持的养老项目,汇晨在北京具很强的示范作用,在5月初举办的中国国际养老服务业博览会上,汇晨老年公寓也做了重点展示。

  汇晨老年公寓是公办民营的养老机构,由北京市政府扶持,为自理及非自理型各种老人提供优质服务,以“老有所养、老有所医、老有所为、老有所学、老有所教、老有所乐”为指导思想,旨在解决老年群体日常生活照顾、精神慰藉、心理支持、康复、护理、临终关怀、紧急求助等方面的实际需求。

  下面我们将北京汇晨老年公寓介绍给大家:

  基本情况:

  地理位置:

  位于北京市昌平区北七家镇八仙庄

  地理位置

  建设情况:

  规划用地813亩,总建筑面积约30万平米,一期工程占地147亩,面积约3.9万平米,设计床位712张,已于2007年10月31日投入使用。

  一期沙盘

  特色服务:

  户型特色:户型多样、通透明高、户户朝阳,居家内均配置独立厨房、无障碍卫浴空间。

  温泉养生:采自地下2885米的温泉,为老人提供优厚的养生资源。

  智能设施:无线定位求助系统、红外防越界系统、无盲区中央监控系统、24小时保安巡视实时为老人提供科技安全保障。

  护理服务:引进日本来福宫的服务理念及专业的护理技术,定制专属护理计划和生活计划。

  康复服务:以“游戏式康复”为主,通过充满乐趣、有针对性的娱乐游戏,实现老人身心的全面康复。

  医疗配套:医护人员24小时坐诊,三级医院设立绿色通道。

  服务项目:

  基本服务:房间使用权,代订报、送报、邮寄服务,叫醒服务,宽带上网,每月一次理发、修脚,每周一次搓背、剪指甲,供暖服务。

  清洁服务:每日一次生活集,每周一次房间卫生清洁,每两周一次床单、被罩、枕套换洗,每季度换洗纱帘,每半年换淅窗帘,公共区域的每日清洁。

  膳食服务:预约订餐,营养配餐。

  医疗服务:建立健康档案,每年一次例行体栓,健康咨询和保健知识讲座,随身配备紧急呼叫器,日常量血压、吃药、就诊提醒。

  休闲娱乐:各种健身娱乐设施,台球、沙弧球、乒乓球、书画室、阅览室、棋牌室等,室外健身器械,门球场,温泉游泳、水疗(限周一至周五指定时间),各类文化活动,知识讲座,电影。

  购物服务:社区超市的送货服务

  交通服务:班车服务。

  护理服务:

  汇晨的护理服务,采用的日本来福宫的护理技术,主要分成基本服务和护理服务两大部分。

  基本服务:公共卫生清洁、消毒,公共设施设备清洁、维护,房间设施设备维护,每日一次监测体温、脉搏、血压等。

  护理服务:餐饮服务、身体护理、健康管理、精神慰藉以及其他特殊需求提供的服务,包括个人日常卫生、护理、照护、活动、康复、训练、娱乐等针对不能自理或半自理的老人提供的护理服务。

  经营模式:

  汇晨首批客户也是类似太申祥和的模式,实行会员制,首批会员一次性交纳会费70万元,享有一套单元的免费使用权,目前汇晨已停止这种模式,而改为押金加月费的形式,一般情况下,收取8-15万元的押金,标准间每月约5000元左右,可供夫妻两人入住。

  入住情况:目前已全部住满。

  客户定位:中端活跃客户。

  北京汇晨养老公寓是由北京市政府扶持,公办民营的典型案例,对北京市接下来的养老产业建设和运营有着非常强的参照和示范作用,未来北京市政府投资的养老机构,将很大程度上参考汇晨的运营模式和运营管理经验。

  从汇晨的公开资料来看,服务项目略显粗糙,文化和家的生活氛围营造还需要加强,在标准化的服务方面,与亲和源比还需要进一步完善,在文化氛围和家的生活氛围的营造方面,可以多参考太申祥和的经验。

  我们一直认为,能够为老人提供家人般的照料,能够为老人营造出家的氛围的养老机构,才是最好的养老机构,而这样的机构,硬件设施的豪华与否,只是其中的一部分因素,更多的是需要经营者在项目运营的过程中,用心去关爱老人,用心去设计产品和服务。

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