十八届三中全会前瞻之中国式养老-等待开发的金矿
中国已步入老龄社会
现中国老龄人口已占总人口的14.3%,未来将以以每年860万人的速度增加,2050年老年人口将到达4.50亿人,占全体人口的1/3。如何对应老龄化将是未来中国政府面临的重要问题,也是近期国家连续发布发展养老产业的主要背景。
中国老龄化的特征:快速老龄化、未富先老、城乡差距大、需求大
中国老龄化增长高于世界平均水平0.8个百分点,27年后将接近老龄化最严重的日本;但中国以发达国家一半的人均收入水平进入老龄化社会,未富先老加重社会负担;2030年农村与城市的老龄化差距将会扩大到3.4%。同时,中国老龄化产业还未形成,需求远大于供给。
中国老年人的生活情况:养老院希望入住率下降,需照顾人数上升
中国老年人主要收入来自于退休金与养老金,家庭照顾超过40%。一般食品与保健品的消费占比均占1/3。超过90%的老年人拥有属于自己房产或或住在子女家,对养老院等设施的入住希望率逐年下降。但失能老人和半失能老人的比例和人数正在逐步上升。
中国式养老:“9073”养老模式的形成
在未来五年将会初步形成“9073”养老格局。90%的居家养老将会以家庭为核心,以社区为依托,以老年人生活照料、医疗康复、精神慰藉为主要内容的,以上门服务和社区日托为主要形式。同时,按3%老年人入住养老机构来计算,到2025年底全国养老床位应达到900万张以上。是2012年的2.3倍。养老机构也将增加到48000个。
刚刚起步的以房养老“以房养老”
推行缓慢、障碍重重。这与我国国情和老年人的传统习惯有非常大的关系,同时也与相关法律、措施还未落实相关。未来,房屋处臵方式、土地使用权期限等如能得到解决,以房养老的可能性与可操作性将会大幅上升。
发展空间巨大的养老产业与投资逻辑
目前,城乡老年人最低生活消费已超9000亿元。2050年中国老年人需要上门护理服务的人数将是2010年的2.6倍,2015年对家政需求岗位将超500万个,仅上海市入住老年公寓的人数将达9万人,需求总量为270万平方米。同时,老年人对文化与教育的需求远未达到满足。我们认为,A股市场的投资机遇主要集中在养老平台(包括养老地产开发、养老院筹建、医院经营等)、养老服务(信息技术等)与养老产品(医药、器械相关)三方面。
来源：中金在线
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