今天一早，由中国健康养老产业联盟与中展养老展共同组织的2017美国养老考察团就从新奥尔良飞到了美国的“三亚”迈阿密，迈阿密（Miami）是美国佛罗里达州第二大城市，位于佛罗里达半岛比斯坎湾。迈阿密还是南佛罗里达州都市圈中最大的城市，这个都市圈人口超过559万人，是美国人口最为稠密的城市之一，美国东南部最大的都市圈，也是全美第四大都市圈。
2008年，迈阿密被《福布斯》杂志评为“美国最干净的城市”。
2009年，迈阿密还被瑞士联合银行评为美国最富裕城市和全球第五富裕城市。
今天，我们来迈阿密，是为了考察佛罗里达州最大的退休社区，也是世界上最大的生活社区。
Shell Point接待中心前台。
Shell Point简介：自1968年以来，退休社区的领导者 - 现在是佛罗里达州最大的退休社区，Shell Point是一个多方面的组织。 我们是一个持续关怀退休社区，为60岁及以上的人提供独立的生活，辅助生活，技术护理，以及各种设施和支持服务。
Shell Point退休社区拥有约2400名居民和1000多名员工，是佛罗里达州最大的退休社区。 规模经济使我们能够提供我们的居民设施，其他人根本无法做到 - 一个18洞的锦标赛高尔夫球场，世界级的活动和音乐会，四个独立的餐厅，现场银行，现场药房，宾馆，教堂，两个医疗中心，三个独立的辅助生活设施，一个设备齐全的技能护理中心和康复设施。
我们先来看一小段视频，这样我们能够对这个社区有一个整体的印象：
关于Shell Point退休社区宣传片
先合个影，留个纪念。感谢Lnga Bredahl（Retirement Counselor）等两位美女的全程陪同，感谢Dan博士，我们仅参观这个项目就用了三个多小时。
Bredahl给我们介绍SHELL POINT的三个大的区域，每个区域的功能和设施等情况。
接待中心休息区
社区穿梭巴士，今天上午专程为我们服务，这是社区各板块之间的公共交通工具。
中途我们看到几位正在忙和着的“农民”，下车了解，原来在SHELL POINT，沿河边上，有一个个的小花园，这家人正在布置自己家的小花园，一个小花园，大概10平米多，和我们一个标准展位差不多。每家的小花园都有自己的特色，可见主人非常用心建设这个小花园。
我们和花园的主人一起合影，他们得知我们从中国来的，感觉很惊奇，这个项目来参观的中国人比较少。虽然这已经是世界上最大的生活社区，但网上的中文资料几乎没有。所以，今天我们收获满满。对了，Bredahl介绍，SHELL POINT入住的老人，可以养一只20榜以内的宠物，差不多就是不超过18斤的狗狗、猫猫啥的。
SHELL POINT可以为有游艇的老人，提供一个泊位，入住的老人，可以免费将船停在这个泊位。
为每家提供两个车位，分别是一辆汽车和一辆高尔夫球车。
蓝天、白云，随手一拍，就是一幅画，一群大鸟在湖边闲庭信步。
来自河北的赵总好好享受了一把，这儿真的是太好了，舒适、安逸！
其他的设施就不一一介绍了，看看这个理发室，这还只是其中的一小部分，这个理发室，比一个理发店都要大得多，而且设施都非常好。
高尔夫球场配套的餐厅。
看看这就餐环境，就知道是个好地方啦：）窗外景观无敌地好。
从会所出来，大家都觉得这里非常不错，于是我们又照 了一张合影：）
感谢Lnga Bredahl，这里的笑容很美，工作人员也都很有亲和力。
接下来，我们讲几个大家关注的重点，请戴眼镜的各位，把眼镜先扶一下，免得一会掉下来摔坏了！
一、这里是一个非盈利的社区，是基督教和宣教联盟基金会的一个非盈利部门。但这里的收费，非普通老百姓能够承受得了，我们可以定位为服务中高端人群的项目。这不是一个房地产开发项目，也不卖房子。但是，他们用了一种比卖房子更好的模式！
二、这里没有配套的医院，Shell Point的介绍资料里，还有工作人员的介绍。
这里医务人员：五名医务人员，两名护士，两名心理学家，两名药剂师，一名许可的临床社会工作者，以及许多其他医疗人员在Shell Point工作。也就是说，服务这2400个入住老人的医疗任务，日常由五名医务人员和两名护士来完成，这点有点出乎我们的意料。
三、运作这个退休社区的组织，从1968年开始，明年是第50年，目前入住2400位老人，排队的约有400人，工作人员1000多，如果按这个比例计算是2.4:1，这个人员配置比，和我们介护型的机构差不多。而这里入住的人，还是以健康能够自理的老人为主。目前社区还可以继续进一步开发。
四、这里是CCRC，持续关怀退休社区，但也不鼓励需要护理的老人在这里居住，原因其实很简单，对于需要护理的老人，这里美丽的风景、各种完善的生活服务、庞大的配套设施你并不能享受，但这些配套设施的成本，你确需要负担，而且医疗护理也并不是这类项目的长项，如果搬到城市里面的养老社区或者照料中心，可以得到更好的服务。当然，你非要住在这里，直至去见耶稣，社区也都没有意见，只要你出钱，你想咋任性，都可以为你服务。
五、我们对CCRC和医养结合，还存在一些误会，看了以后，知道目前我们所做的CCRC，和CCRC的发源地，美国的CCRC都不一样了。包括医养结合也一样，中国目前有一个不太好的发展方向，将养老服务纳入医保，这个很可能，养老问题没有解决，医保先崩溃了！这几天美国考察的经验，医疗是一个独立的体系，养老由政府和保险提供专项补贴，再结合商业保险，基本上这套体系是比较完整的。不过国家提的医养结合，多种形式的医养结合的发展方向是没有问题的，但这多种形式里面，哪一种形式是你的项目所需要的，这个就要想清楚了！
看完SHELL POINT以后，大家感觉，我们讲的生态养老，讲的养老小镇，这不就是一个典型的案例嘛。这个项目里面，可以为老人解决一切问题，甚至，连汽车修理服务都有！
看完SHELL POINT以后，你会觉得，原来那些所谓的七星级养老机构，在这里，那都不算事儿！
参观了SHELL POINT以后，工作人员为每位参观者准备了一份资料，真是非常贴心，让我们亲身体会到了美国开放的文化，换国内的养老项目，能让你参观都不错了，有专门的人陪同参观，那是VIP的接待级别，要想再准备一套完整的资料，那得是政府检查团，还得提前打招呼。
回国以后，我们会对SHELL POINT项目进行系统研究，这个项目，其实已经圆了国内N多家地产老板，做养老的梦想！因为，这里，就有他们心中，养老地产的那个梦！中国健康养老产业联盟、中健联盟产业研究中心，我们愿意与大家一起，共同在中国，创造中国版的SHELL POINT，圆梦中国！
从SHELL POINT出来，还参观了太阳城开发的一个养老社区，这个项目还处于开发中，我们来简单看看。
进门口的广告牌
这里的环境，也非常好，蓝天、白云、草地一幅美丽的画卷！
来源：中健联盟产业研究中心
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