《中国经营报》消息，中国人力资源和社会保障部社会保障研究所所长金维刚日前表示，目前在我们养老服务体系从供给侧的角度来讲远远不能满足需求，各种各样的需求正在不断地增长。目前许多地方的社区养老、医疗服务机构建设供不应求，今后对养老院、护理院、老年公寓、日间托老所、老年公寓等各类服务机构和设施需求巨大。
目前，被引用比较多的说法是，到2050年，老龄化人口将超过4亿。老龄化社会已经到来了，但如果单单把老龄化社会看成是一种压力，无疑是太被动了。它也应该被看成一种动力、一个机遇。抓紧发展“养老产业”，是让老龄化社会变得积极、阳光的最好的方式。
从现状来看，“养老产业”无论从质量和规模上说，都很难让人满意。公立养老院床位供不应求，排队要到许多年以后。除了床位缺口以外，护理人员的缺口也很大，一些地方出现了“以老养老”，护理人员普遍都在45岁以上直至60多岁。即便是人们提倡的新型社区养老，也存在着这样的人员短缺。
所以，有识之士应该能看到这样的缺口，看到整个社会对养老机构、护理人员的需求。尤其是热衷于投资房产的企业，现在真的可以考虑向这方面转型了。
当然，仅仅看到需求，仅仅有热情，还是不够的。最关键的，还应该有一系列的政策与规则的支持。
举个例子，现在有一些地方，搞起了养老产业园，但却有建小产权房的嫌疑。还有些地方床位可以转让，也被怀疑为“炒房”、“炒床”。这就需要划出一条线来，区分养老机构与变相房地产业的区别。比如，可以考虑规定所有养老机构必须有一定比例的医疗设施、护理人员，有一定面积的锻炼场所等，从硬件形式上将二者严格划分，还可以对购买主体有一定要求，家庭中有60岁以上老人，并且长期居住的，可以给予一定的优惠，等等。
另外，对养老机构的定位、宣传等也该有一定的改变。以前一提起养老机构，大家首先想到的是一张张病床、老年人寒酸简陋的衣着、活动受限等，给人的感受并不好。其实，“新一代”的老年人，文化素质和眼界已经越来越开阔，经济能力也较以前更强，完全可以根据他们的需求，设计出更加丰富多彩的养老机构来，向其提供更优质的服务。这就需要多进行市场调查，而不要想当然。办出有特色的养老机构，也是吸引老年人的重要手段。
不过，这一切的基础，还是要有政策以及法规的支持，设立准入门槛、行业标准，鼓励资金进入行业。最新的消息，全国老龄办正在组织起草《关于进一步加强老龄工作的意见》，准备将其作为应对老龄化人口的顶层设计文件。希望这是一个好的开端，能带动投资者的观念转变，给“养老产业”真正加把劲儿，也能让老年人和他们的家属，对养老机构的认识有更大的变化，让人们多元化的选择，得到满足。
