物业公司“试水”居家养老服务
昨天一早，家住武昌徐家棚街水岸星城的小学生漆梓钰就来到小区会所。在这里，社区为她和小伙伴们准备了一堂精彩的“创课”，她也第一次自己动手，通过齿轮安装，完成了自己人生第一个机械作品。
昨天，武昌区创新社会管理加强社区建设的现场会走进徐家棚街，水岸星城小区会所改造的“社区e家”吸引了大家的目光。“开发商出资改造，政府给予一定补贴，4800平方米的商业空间做社会服务，这是咱们小区一项崭新的尝试。”社区工作人员季敏表示。
会所“变身”
老街坊家门口上学养老
水岸星城的居民发现，今年以来，家门口的会所开始悄然“变身”了。过去，这里更像一处“商业网点”——有家庭影院，有羽毛球馆，有室内外游泳池，居民自掏腰包来消费，满足了个性化需求。而今，会所成了集物业服务、居家养老、社区活动、市场服务于一体的“社区e家”。
最近，会所二楼开办了老年大学，这让不少带孙子的老住户们跃跃欲试。刚刚“试开班”，就来了80多个老人，舞蹈班、书法班、二胡班每次开课，教室里都是热热闹闹。老年大学校长马建华，也是位社区的居民骨干。他告诉记者，按照计划，学校9月7日正式开课，将设立书法、国画、形体、模特等25门课程，目前已经有200余名业主报名参加。
会所一楼的大厅正在装修。“建成后，这里将是社区的老年食堂，我们聘请专业营养师，针对老年人的身体状况，合理搭配营养套餐，并配备无棱角桌椅和防滑地板，让老人吃得更安全。预计9月底投入使用。”福星惠誉物业公司总经理张咏梅介绍。
寓教于乐
孩子们暑期玩得欢
季敏告诉武汉晚报记者，此前社区里的青少年服务，以“4点半学校”和青少年托管为主。“但水岸星城4000多户居民中，高知高薪群体相对集中，他们对于孩子放学后的托管服务，需求并没有那么迫切。他们的需求，是能给孩子提供更丰富的课外活动。”
会所改造期间，也在3楼特地预留了一处“儿童乐园”——社区科普馆。在这里，武昌区科协与社区联手，打造出一处“创课空间”，专门开发孩子的想象力和动手能力。最近一周是孩子们的“科普周”，老师们带领孩子们玩转3D打印机，把脑中的想象变为现实;手把手教孩子DIY安装小汽车、小坦克，学习连接线路和齿轮。孩子们每天玩得不亦乐乎。
“开学后，我们的计划是每周五下午4点至5点半集中开展活动，孩子们放学后都可以过来交流玩耍。”季敏说。
居家养老
吃饭医疗“一站购齐”
“这次会所‘变身’，一方面得益于开发商福星惠誉的支持，拿出400万和4800平方米场地，改造居家养老和社区服务中心。二来在建设及后期运行的经费方面，物业将负责社区e家的保洁维护，而政府将补贴水电费等一部分运营费用。”张咏梅是商业会所“转型”的发起人。身为武昌区人大代表，她每年的提案都与企业参与居家养老服务密切相关。
“老龄化社会到来，靠政府大包大揽不可能，离居民最近的物业服务企业完全可以参与进来。”张咏梅表示，目前物业公司普遍遭遇收费瓶颈，此举不仅服务了居民，也是物业企业转型的“试水”。“一方面，我们通过与社区卫生服务站联系，定期开展体检、养身课堂、义诊活动;通过与老年大学联系，实现价格低廉的老年教育，满足老年人精神需求;通过开办社区食堂、组织志愿者成立‘爸妈管家团’，解除老年人后顾之忧。另一方面，我们也为老人提供有偿的生活服务，如引进专业养老机构，为有需要的老人、残疾人提供专业康复护理、家政服务;或是通过OTO网络平台，帮居民跑腿办事、代购商品、送货上门。通过多元化的服务，实现物业公司的转型。”
