北京东城区汇晨老年公寓是一所公建民营养老机构，由政府投资1个亿建成，建筑面积7100平方米，有200个床位。目前，已经有80位老人入住，床位使用率为40%，单床费用5000元至8000元。部分北京市人大代表集中视察后认为公建民营养老机构存在资源占用大但效率低下的问题。此外，养老院评级标准过时、在养老院医务室开药无法报销等问题也比较突出。
(11月10日《北京晨报》)
一张床位5000元至8000元一月，的确没几个人住得起。今年北京月人均养老金水平虽提高到2773元，但也远不足以供得起这么贵的一张床。即使是退休工资较高的机关事业单位退休职工，如此高价床位同样超出了很多人的承受能力。就算是那些比较富裕的家庭，拿得出这笔钱，也未必会选择住养老院，反正家里房子大，请个住家保姆也用不了8000元这么多。难怪政府投入巨资建设的这家养老院的床位使用率仅为40%，可谓经营惨淡。
有人大代表建言：“公建养老院不能只有高端人群才住得起”。这话无疑说到了点子上，且不说从汇晨老年公寓的经营现状看，目前高端养老市场的市场需求远没有中低端养老市场那么大，高端人群由于收入较高，无论是居家养老还是入住私营高档养老院，都不存在资金问题，根本无须政府出资补助。在大量老人排队等待入住物美价廉的公办养老院时，政府应该把有限的投资用于建设更多中端养老院，而不是把钱浪费在本不缺钱的高端人群身上。1亿元就给80人养老实在很荒唐。
1个亿的投资，即使是在房价地价较高的北京，也够建设几个合计一两千张床位的中端养老院了。如果把钱买五年以上、每年结息的国债，一年光利息就是500多万。按中端养老院2000至2500元一月的收费标准，足以让近200位老人免费入住。如果用作民营养老院的床位补贴，至少也能让1000多人受益。要是用于建设投资较少的居家养老院，一亿元也能建好几十个，惠及近万老人了。但现在，这笔巨额投资却只有80位家境殷实的老人享受到了好处。不过，由于收费高达单张床位5000元至8000元一月，并不比民营高档养老院低多少，恐怕这些入住的老人也不会有多感激政府。
虽然入住率不高，但对经营者来说，如此高的收费已足以确保其利润。毕竟1个亿的建设成本全由政府出资，根本不用担心会赔钱。只需向政府缴纳包括风险抵押金在内的大约200万元费用就能取得一家亿元养老院的经营权，如此稳赚不赔的生意，真是令人羡慕。当地政府花巨资建设这样资源占用大但效率低下的公建民营养老机构，是否经过充分论证和征求意见?这一离谱决定的背后是否有权钱交易的猫腻，恐怕真得好好查一查。
来源：青岛早报
---------------------------------------
