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莱曼健康养老
这是我们在研究中发现的世界上最好的养老院，这个最好包括养老服务、经营管理、商业模式等多个方面。
从片子里，我们看到一个快乐、幸福的养老院，在这里生活的老人开心、快乐!这就是新西兰莱曼健康养老。
莱曼健康养老拥有最牛的商业模式，经过仔细研究发现，莱曼的商业模式，与国内成功的养老项目北京太申祥和山庄有异曲同工之妙，这种商业模式已经在国内和新西兰、澳大利亚等地验证，小编认为这是当今最适合养老产业发展的商业模式。只有一个赚钱的商业模式，才能够让养老服务机构更好地发展，也才能够提供更好的员工福利，从而为老人提供更好的服务。
近五年，每年的分红逐年增加，五年差不多增长了近一倍，从2011年的每股分红7.2分，到2015年的13.6分，业务规划、利润五年都增长了两倍。足以说明，其商业模式是非常成功的，过年的时候，我们为大家介绍过这家养老机构的商业模式。
莱曼是新西兰这个行业中薪资水平最高的之一，不仅仅是高工资，莱曼还为员工提供必要的技能培训和个人价值实现的机会。只有一流的员工，才能够提供一流的服务，这也是莱曼公司的精髓所在。
不仅拥有很好的福利，莱曼还设置了员工股权奖励机制，为了能够让员工享受公司长期的发展成果，并让员工能够得到和股东差不多的利益。
2015年，莱曼的入住率是94%，如果不持续建设新的养老设施，很快就住满了。
通过视频，我们看到莱曼拥有的不仅仅是世界上最牛的商业模式，还拥有很多值得我们学习的地方。
小编接下来说说自己的心得，然后建议大家再回头看一遍视频。
1、推荐莱曼健康养老，不仅仅是因为这里生活的老人，非常快乐，也不仅仅是因为莱曼完善的医疗保健体系，还是因为，莱曼的项目的实际情况，非常接近国内很多房地产商、计划进入健康养老产业的朋友的实际情况，这是最值得研究和学习的案例，莱曼的项目，多数都在郊区，用莱曼的话来说，是乡村。国内现在民营养老，大多数都是这类型的项目。相对于日本非常专业的护理级的养老，新西兰的快乐养老，是不是更符合我们的需求呢?
2、这个片子里面，基本上把莱曼健康养老的设施、服务等都进行了完整的展示，仔细看这个片子，会发现很多亮点，比如说，个性化、人性化的服务，比如说，莱曼健康养老机构里都设置了哪些相关的设施、设备，比如说，园区的环境等等。
3、联盟秘书处经常会接待来自全国各地想投身健康养老产业的朋友，每个企业、机构的情况都不一样，一些项目，本身地处郊区或者景区，周边并无充足的医疗资源，有些拥有这类资源的企业，却偏偏去日本考察学习，假如真的把日本的养老服务复制到这类型的项目中，基本上可以判断，这个项目后续转型的压力山大，去年联盟秘书处在接待日本考察团的时候，通过交流，发现，对于郊区的养老项目，特别是定位以健康养老人为主的项目，日本是缺乏这方面经验的，日本的优势在于介护和介助服务做得非常好。这其实就是乌丹星老师所讲的，学习国外的养老，学什么?不是所有的国外养老的成功案例都值得学习的，该学的学习，不该学的，如果学了，那结果可能是让项目的发展方面完全走偏。
4、从片子里，我们看到莱曼的员工都在开心、快乐地为老人服务，在莱曼的年报中，也重点提到员工待遇和福利，回看一下我们，养老护理人员的工资待遇和付出不成比例，而且社会地位也不高，莱曼的成功告诉我们，一流的员工才能创造一流的服务，加上一流的商业模式，就能将一家养老院，做成新西兰最牛、最赚钱的公司。
5、成功的标准是什么?在我国，养老带有一定的福利性，但作为国家鼓励的民营养老机构，如果你不能持续盈利，你就不能提供良好的养老服务，甚至有可能关门，这样的话，不仅不能为社会养老分忧，反而会增加社会养老的负担。所以，我们希望，在做养老产业发展的顶层设计的时候，要考虑民营养老持续盈利的机制，只有企业能够持续盈利，才有可能提供优质的养老服务，才能够真正解决养老的难题。新西兰莱曼健康养老能够把养老院做成这个国家最好的上市公司，这个案例，是非常值得我们学习和研究的。在莱曼健康养老这个案例里，基本上做到了政府满意、员工满意、老人满意、股东满意，是一个大家都满意的，多赢的养老院。
好啦，现在回头再看一遍视频，会不会又有新的启发呢：)
关于莱曼最牛商业模式的分析文章，请点击下面的链接：
莱曼健康养老拥有世界上最牛的商业模式(点击查看)
转起来，告诉大家，这才是我想要的养老院!
