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近日，一则名为“一封向领导紧急求救信——筹办金领颐养院情况汇报”的帖子在网传开来，文中所说的金领颐养院究竟何去何从，网上也有多个说法。真相究竟如何？昨日上午，记者来到梁溪区区政府进行了采访。
61岁的刘锡贤在亲友支持下，抱着“抱团养老”的想法，租赁了中桥乐购超市旁一块地产，想在此开办养老院。刘锡贤在网络上发布的说明显示，该地产原已出租，开了一家宾馆。而据记者了解，该处的土地所有权归原南长区教育局所有。2015年11月14日，刘锡贤与原宾馆法人协商转让事宜，并付款给原宾馆法人248万元。当年12月17日，其又与原南长区教育局签订租赁协议，租赁期为2016年1月1日至2018年12月31日，年租金50.8万元。
然而，金领嘉园1号的住户们得知要在小区里开办养老院，大家一致反对，联名上书要求政府给个说法。居民马先生说：“买房时，开发商说这块地是教育用地，以后要造幼儿园，国土局也回应教育用地不能挪作他用。”他还表示，幼儿园一直都没建出来。梁溪区教育局就居民反映的情况，也作出了答复，金领嘉园1号系金领嘉园配建幼儿园，2006年7月交付原南长区教育局，但因周边已有江苏省优质园和普惠性民办幼儿园各1所，所以“幼儿园一直都没启用”。教育局一位分管领导说：“两年间，有11个孩子需要入园，考虑到教育资源优化配置，我们向相关家长提供了两所金领嘉园附近的幼儿园进行选择，之后这11个孩子都有了妥善安排。”
土地闲置两年后，原南长区教育局考虑到国有资产保值增值的问题，于2008年10月起将金领嘉园1号出租给和平商务宾馆。2015年12月，原承租人申请停止租赁。现承租人刘锡贤于2015年12月与原南长区教育资源管理签订租赁合同经营使用，租赁期自2016年1月1日至2018年12月31日。
去年5月，房东梁溪区教育局收到国土资源局开出《责令停止违法行为通知书》，《通知书》认定原南长区教育局未经批准，非法出租金领嘉园幼儿园用地，并责令其整改。教育局分管领导说：“因为考虑到租赁这一事实的确违反了国家规定，我们立即停止了和平商务宾馆的经营，拆除了宾馆招牌。同时，我们函告刘锡贤要求解除合同，并愿意就单方解约这一行为作出合理补偿。”
小区内开办养老院，遭到居民的全力反对，金星街道办事处于上月8日召开了行政调解会。会议纪要显示，7名金领嘉园居民代表全票否决，并充分表达了全体业主不同意开设养老院的意愿和理由。据了解，梁溪区教育局联合民政、街道、规划、国土等多家部门，已与刘锡贤进行了40多轮协商，并给出了三步解决方案：一，解除相关租赁协议，区教育局愿意承担协议约定的相关违约责任；二，刘锡贤可考虑向幼儿园、早教等经营方向发展，区教育局将为其提供咨询服务及相关支持；三，区教育局将继续与刘锡贤协商沟通，若仍无结果，建议通过司法途径解决。
民政部门的工作人员表示，“金领颐养院”并未登记在案，“国家虽然支持养老事业，但是考虑到养老、教育的特殊性，开办养老院必须要满足诸多条件，例如必须签订5年以上的租赁合同，外部结构、消防改造、环评等还要通过严格的审查，刘锡贤并未达到相关要求”。
记者致电联系了刘锡贤，她表示：“投资300多万元打了水漂，现已不想去纠缠到底是谁的错了，只想迅速解决这件事，把损失降到低。”她也提出了自己的想法：希望政府部门能延长土地的租赁时间，从原来的3年延长至10年，并且承诺10年内不涨价，“这样我可以去找一个教育类培训机构入驻”；或者由政府出面，帮她找到一块适合建造养老院的土地。（来源：江南晚报）
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